REF. 2142/273 - ¡Vive e invierte en Coyoacán! Casa con departamento independiente, amplio jardín, 2 estacionamientos

Descripción

¡UNA PROPIEDAD, DOS ESPACIOS PARA VIVIR Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE INVERSIÓN!

Descubre esta atractiva propiedad en el tradicional Barrio de Santa Catarina, Coyoacán, una de las zonas con mayor identidad, historia y atractivo residencial de la Ciudad de México.

Su principal diferenciador es su distribución en dos niveles, que integra una casa en planta baja y un departamento con acceso independiente en planta alta. Una configuración excepcional para familias que buscan amplitud y privacidad, quienes desean vivir cerca de sus seres queridos o inversionistas interesados en obtener ingresos adicionales mediante el arrendamiento de uno de los espacios.

CASA PRINCIPAL – PLANTA BAJA
Un espacio acogedor y funcional que cuenta con dos recámaras, alcoba o estudio baño completo, cocina, sala, comedor y zotehuela interior. Al frente encontrarás un agradable jardín con fuente, vegetación y detalles decorativos artesanales que le dan personalidad y encanto a la propiedad.

DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE – PLANTA ALTA
Una segunda vivienda con acceso propio, integrada por dos recámaras, baño completo con tina, cocina, sala-comedor y recibidor. Su independencia permite destinarlo a renta, recibir familiares, alojar a hijos universitarios o disfrutar de un espacio privado adicional.

AZOTEA Y SERVICIOS
Dispone de dos cuartos de servicio que ofrecen alternativas para lavandería, almacenamiento y aprovechamiento adicional de los espacios.

EXTERIORES Y ESTACIONAMIENTO
Uno de sus atributos más valiosos es su espacio de estacionamiento para dos automóviles, además de su jardín frontal, que aporta un ambiente agradable y distintivo.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA: BARRIO DE SANTA CATARINA, COYOACÁN
Vivir aquí significa disfrutar del encanto de uno de los barrios más tradicionales y emblemáticos de la Ciudad de México, con cercanía al Centro de Coyoacán, sus plazas, jardines, museos, restaurantes, cafeterías, mercados y espacios culturales.

Una ubicación que combina tradición, servicios, actividad cultural y conectividad, ideal para quienes valoran la calidad de vida y el atractivo patrimonial de Coyoacán.

¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES UNA GRAN OPORTUNIDAD?
Porque ofrece algo difícil de encontrar: dos espacios habitacionales con accesos independientes, cuatro recámaras en total, dos cocinas, dos baños completos, jardín y estacionamiento para dos vehículos.

Una propiedad versátil que puede adaptarse a diferentes proyectos familiares y patrimoniales, con la posibilidad de aprovechar uno de sus espacios para generar ingresos por arrendamiento.

¡Conoce esta propiedad y descubre todas sus posibilidades!

Agenda tu visita. También puedes ver el recorrido virtual en 3D desde la comodidad de tu hogar.

Vídeo

Tour 360º

Contacto

• Oficina: 2142 - Alfa Inmobiliaria Casual
• WTC Ciudad de México, Piso 4, Oficina 9, Calle Montecito 38, Colonia Nápoles, Benito Juárez, Ciudad de México
• Teléfonos: 5633191790
• Whatsapp: 5633191790
• Email: [email protected]
• Web: www.alfacasual.com

Información

• Precio de venta: 12,900,000 MXN
• Mantenimiento: 100 MXN
• Plantas : 2
• Año de construcción : 1990
• M2 construidos : 260 m²
• Á total útil : 260 m²
• M2 terreno : 252 m²
• Habitaciones : 4
• Baños : 2
• Estacionamientos : 2
• Estado de conservación : buen estado
• Tipo calefacción : individual
• Agua caliente : individual
• Interior/exterior : exterior
• Orientación : noroeste
• Amueblado : sin amueblar
• Cocina : cocina equipada
• Tendedero : cubierto
• Equipamiento : trastero/bodega, cámaras de seguridad.
• Varios : admite mascotas, libre de gravamen.
• Puerta : madera barnizada.
• Ventanas : aluminio.
• Suelos : madera.
• Instalaciones : acceso a internet, apto crédito, asador, closets, cuarto de lavado, cuarto de servicio, línea telefónica, patio, sala comedor, balcón, cuarto multipropósito, cuarto de TV.